＼おすすめ物件特集／全館空調Z空調・駐車4台可能、土浦市中村南の新築3LDK
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CONCEPT
駐車場を複数台分必要とし、全館空調と屋内で完結する家事動線を求める子育てファミリー層
2025年11月完成の新築一戸建て、全2区画のうち販売中の2号棟です。土地230.23㎡、建物115.92㎡の3LDKで、LDKは18.0帖あります。駐車場は4台駐車可能で、複数台の車を使うご家庭にも対応します。
全館空調「Z空調」を搭載した高気密・高断熱の住まいで、バルコニーを設けない屋内完結型の設計です。オール電化・浴室乾燥機・ランドリースペースを備え、毎日の家事の手間を抑えられます。コンビニ、スーパー、病院、小中学校が徒歩圏にそろいます。
HIGHLIGHTS
物件の見どころ
POINT 01
外観
2025年11月に完成した新築戸建ての2号棟で、完成済みのため即時に引き渡せます。価格は3,200万円です。閑静な住宅地に建つ、耐震構造の木造2階建です。土地は230.23㎡(69.64坪)あり、駐車場は4台分あります。南東向きの敷地で、前面の公道は幅7.9mです。全2区画のうち、販売中なのは1戸のみです。
POINT 02
間取り
建物面積115.92㎡(35.06坪)の3LDKで、LDK18.0帖に、7.5帖の洋室と6.0帖の洋室2室が付きます。居室合計37.5帖のうち、LDKが約5割を占める配分です。バルコニーを設けない屋内完結型の設計で、掃除やメンテナンスの手間が少なく、洗濯物は浴室乾燥機とランドリースペースで干せます。
テーマイメージ
POINT 03
LDK
LDKは18.0帖(約29㎡)で、6.0帖の洋室3室分にあたる広さです。カウンターキッチンと一続きの空間なので、4人家族ならダイニングで食卓を囲み、ソファでテレビを見ても、台所に立つ人と会話しやすい配置です。休日は家族でホットプレートを囲み、平日は子どもが宿題を広げる、といった使い分けもできます。
POINT 04
全館空調
全館空調「Z空調」を搭載した、高気密・高断熱の住まいです。家全体の温度差を小さく保てるため、冬の入浴前後に脱衣所や廊下へ移動する場面でも、温度の落差が少なく済みます。普段は冷暖房しない場所も、居室に近い温度に保ちやすくなります。窓には複層ガラスを採用し、断熱性が高いと、冷暖房を止めた後も室温が変わりにくくなります。部屋ごとにエアコンを増やす必要もありません。
テーマイメージ
POINT 05
キッチン
システムキッチンはオール電化で、3口の電気コンロと食器洗い乾燥機が付きます。コンロが3口あるので、主菜、副菜、汁物を同時に仕上げられます。炎の出ない電気コンロは、小さな子どもがいる家庭でも使いやすい設備です。食洗機があるため、4人分の食器でも手洗いは調理器具だけで済みます。対面のカウンターキッチンで、調理中も18.0帖のLDKを見渡せます。
POINT 06
浴室・トイレ
浴室は1坪以上の広さで、足を伸ばして入れ、小さな子どもと一緒に入浴しても余裕があります。浴室乾燥機が付いており、夜に洗濯物を干しておけば、梅雨や花粉の季節でも朝には乾きます。温水洗浄便座付きのトイレは2か所あり、朝の身支度の時間帯に家族が重なっても、順番を待たずに済みます。来客時は、家族用と客用でトイレを分けられます。
POINT 07
洗面・ランドリー
洗面台は独立タイプで、脱衣所とは別に、ランドリースペースも設けられています。脱衣所と洗面台が分かれているため、誰かが入浴中でも、別の家族が洗面台で身支度を整えられます。室内に洗濯機置場があり、雨の日でも外へ出ずに洗濯でき、花粉の季節にも室内で干せます。洗った衣類を畳む場所も、水まわりの近くで確保しやすい構成です。
テーマイメージ
POINT 08
洋室・収納
洋室は7.5帖が1室、6.0帖が2室で、3室の合計は19.5帖です。7.5帖を主寝室、6.0帖の2室を子ども部屋や書斎に使い分けられ、6.0帖はベッドと学習机を置いても通路が残る広さです。ウォークインクロゼットを備え、ページには収納スペースの写真も複数掲載されています。衣類や季節用品を居室の外にまとめて置けます。
POINT 09
駐車場・周辺環境
駐車場は4台駐車可能です。ファミリーマートは徒歩4分、カスミ中村店は徒歩8分、セブンイレブン 土浦中南店は徒歩7分、ジョイフル本田 荒川沖店は徒歩10分、県南病院と愛保育園は徒歩6分です。土浦第三中学校は徒歩7分、中村小学校は徒歩11分です。最寄りの荒川沖駅は徒歩26分(車6分)のため、車を中心とした暮らし方に向いています。
FEATURES
設備・特徴
GALLERY
フォトギャラリー
SPEC
物件概要
| 価格 | 3,200万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 115.92㎡(35.06坪) |
| 土地面積 | 230.23㎡(69.64坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%%/200%% |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2025年11月(新築) |
| 完成状況 | 完成済み |
| 交通 | 常磐線「荒川沖」駅 徒歩26分 |
| 駐車場 | 有(4台・月額0円) |
| 用途地域 | 準住居地域(市街化区域) |
| 総区画数・号棟 | 2区画・2号棟 |
LOCATION
周辺環境
- ファミリーマート フレスト土浦中村東店306m(4分)
- 愛保育園405m(6分)
- 県南病院420m(6分)
- セブンイレブン 土浦中南店513m(7分)
- 土浦第三中学校517m(7分)
- カスミ 中村店582m(8分)
- ジョイフル本田 荒川沖店773m(10分)
- 土浦市立中村小学校836m(11分)
- ジャパンミート 荒川沖店1,001m(13分)
- クスリのアオキまりやま店1,419m(18分)
- 荒川沖駅2,041m(26分)
※本ページ内の一部画像はAIにより生成されたイメージ画像であり、実際の物件とは異なります。
※表示価格は消費税込です。掲載内容は現況と異なる場合がございますので、詳細は担当者までお問い合わせください。
