土浦市で子育てしやすいエリアは？保育施設の数と公園を6エリアで比較
「子どもがのびのび育つ環境で家を持ちたい」「土浦市なら、どのエリアが子育てしやすいんだろう？」。初めての家探しでは、家そのものと同じくらい、まわりの環境が気になりますよね。
この記事では、茨城県で新築戸建のご紹介をしているルナホームが、土浦市で実際に家を買った30代の子育てファミリー3組の声と、当社に掲載中の物件の学区・周辺施設をもとに、土浦市の子育てしやすいエリアをご紹介します。3組が家選びで大切にしたのは、「学校と庭」「実家の近さ」「新しい分譲地」でした。
この記事のポイント
- 土浦市は保育所の待機児童0人、子どもの医療費助成は18歳の年度末まで
- 先輩ファミリー3組の家選びの決め手は「学校と庭」「実家の近さ」「新しい分譲地」
- 保育施設がいちばん多いのは南部エリア(14施設)。エリアごとの公園と物件価格も紹介
- 家族に合うエリアは「何を大切にしたいか」で選ぶのがおすすめ
この記事の目次
調査の概要
ルナホームで土浦市の新築戸建てを購入された、子育て中のご家族にアンケートを行いました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 回答者 | 3組(すべて30代のご夫婦) |
| お住まいのエリア | 土浦市板谷・真鍋・中村南(各1組) |
| 家族構成 | 夫婦＋小学生1人(2組) 夫婦＋未就学児2人(1組) |
| 質問内容 | 家を選ぶときに重視したこと、住んでみてよかったこと |
| 調査時期 | 【〇〇〇〇年〇月】 |
※3組のご家族の体験談です。統計調査ではありません。お声は、読みやすいように一部表現を整えています。
土浦市の子育て支援は？待機児童0人・医療費助成は18歳まで
土浦市は、保育所の待機児童が0人で、子どもの医療費の助成(マル福)は18歳になる年度末まで、所得制限なしで受けられます。共働きのご家庭でも、子育てのスタートを切りやすい環境です。
保育所の待機児童
0人
2025年4月1日時点
子どもの医療費助成
18歳まで
年度末まで・所得制限なし
認可保育所
19か所
公立3か所・私立16か所
※厚生労働省「保育所等関連状況取りまとめ(2025年4月1日)」などをもとにした生活ガイド.comのデータより。医療費助成は、医療機関ごとに外来1日600円(月2回まで)などの自己負担があります。最新の内容は土浦市の窓口でご確認ください。
妊娠がわかって妊娠届を出すと、母子健康手帳と一緒に「土浦市子育て支援ハンドブック」やマタニティタクシー利用券を受け取れます(広報つちうら)。住宅の補助金は茨城県の住宅補助金まとめ、ひとり親家庭向けの支援はひとり親家庭のマイホーム購入の記事で詳しくご紹介しています。
先輩ファミリーの家選びの決め手は？
3組のご家族が家選びで大切にしたことは、それぞれ違いました。共通していたのは、「子どもがどんな環境で毎日を過ごすか」を一番に考えていたことです。
3家族の「家選びの決め手」
重視したこと → 住んでみてよかったこと
LUNA HOME
先輩ファミリーが暮らすエリア｜板谷・真鍋・中村南
ここからは、3組が暮らすエリアの特徴を、先輩の声と当社に掲載中の物件情報でご紹介します。
板谷｜広い庭でのびのび。車通りの少ない住宅地
板谷は、2,000万円台前半で4LDKが見つかる、車移動が中心の住宅地です。庭の広さや、静かな環境を大切にしたいご家族に向いています。
“
子どもが通う小学校が近くて、車通りの少ないエリアを探していました。お庭でプールをしたかったので、庭の広さも外せないポイントでした。住んでみると、広いリビングと広いお庭のおかげで、晴れの日も雨の日も、子どもがのびのび遊べるようになりました！
——30代・土浦市板谷在住(夫婦＋小学生1人)
板谷の掲載物件データ
- 価格：2,290万〜2,490万円(3棟)
- 間取り：3LDK＋納戸〜4LDK、駐車場2台分
- 学区：都和小学校(約1.1km)／都和中学校(約850m)
- 近くの施設：都和保育園(約1.4km)、土浦厚生病院(約1.7km)
真鍋｜小学校・中学校が徒歩圏。実家の近くで探す方にも
真鍋は、真鍋小学校まで徒歩7〜13分の物件が多いエリアです。小学校・中学校の両方に歩いて通いやすく、ご実家の近くで家を探した先輩ファミリーもこのエリアを選んでいます。
“
おじいちゃん・おばあちゃんに子どもを見てもらうことが多いので、実家の近くで探していました。歩いて行ける距離で見つかったのが本当にうれしかったです。近くに小さな公園もあって、子どもと遊びに行くときにも助かっています。
——30代・土浦市真鍋在住(夫婦＋未就学児2人)
真鍋の掲載物件データ
- 価格：2,390万〜2,899万円(8棟)
- 土地：約50〜66坪、駐車場2台分
- 学区：真鍋小学校(徒歩7〜13分)／土浦第二中学校(徒歩6〜15分)
- 土浦駅まで徒歩34〜43分。専用庭付きの物件も
中村南｜新しい分譲地で、同世代のご近所さんと
中村南は、荒川沖駅まで徒歩15〜26分の住宅地です。新しい分譲地の物件も掲載していて、同じ時期に入居する子育て世帯とご近所になりやすいのが魅力です。
“
きれいな街並みにあこがれて、新しめの分譲地で探していました。実際に住んでみたら、同じくらいの年代のご近所さんや、子育て中のご家庭が多くて。お互いに気をつかわずに過ごせそうで、安心しています。
——30代・土浦市中村南在住(夫婦＋小学生1人)
中村南の掲載物件データ
- 価格：2,090万〜3,350万円(7棟)。2,000万円台前半の物件も
- 土地：約50〜76坪、駐車場2〜4台分
- 学区：中村小学校(徒歩10〜21分)／土浦第三中学校(徒歩3〜10分)
- 近くの施設：愛保育園(約50〜400m)、スーパー、病院
※掲載物件データは、2026年11月2日時点でルナホームのホームページに掲載している物件の情報です。距離は物件ごとの掲載情報によります。販売状況は日々変わります。
土浦市のエリア別子育て環境｜保育施設の数と公園
先輩ファミリーが暮らす3エリア以外も含めて、土浦市全体の子育て環境を比べてみましょう。保育施設がいちばん多いのは、荒川沖駅に近い南部エリア(14施設)です。
エリア別の保育施設の数
保育所・認定こども園・小規模保育などの合計
南部(荒川沖・中村南・右籾・烏山・乙戸)
土浦駅周辺・高津(中央・大町・文京町・天川・上高津など)
真鍋・桜ケ丘(真鍋・東真鍋・田中・千鳥ケ丘など)
神立(神立中央・神立町・白鳥町)
都和・並木・板谷
新治(高岡・藤沢)
いちばん多いのは 南部エリア(14施設)
※土浦市「保育施設の所在地と定員等(令和8年4月1日予定)」のうち、所在地を確認できた44施設をルナホームがエリア別に集計。手野町・おおつ野の2施設はグラフに含めていません。エリアの区切りは当社による目安です。
LUNA HOME
エリアごとの保育施設の数、主な公園、当社に掲載中の物件の価格を、カードにまとめました。
※保育施設の数は土浦市の資料をもとにルナホームが集計した目安です。空き状況は時期によって変わるため、土浦市の保育施設利用案内でご確認ください。物件価格は2026年11月2日時点でルナホームのホームページに掲載している新築戸建ての価格です。
あなたの家族に合うエリアは？
エリアごとに、得意なことが違います。「わが家がいちばん大切にしたいこと」から選んでみましょう。
わが家に合う子育てエリアは?
いちばん大切にしたいことは?
南部(中村南など)
保育施設14か所。乙戸沼公園も
土浦駅周辺・高津
駅まで徒歩10分台の物件も
真鍋・桜ケ丘
小・中学校が徒歩圏
神立
駅徒歩9分の新しい分譲地
都和・並木・板谷
2,000万円台前半で4LDK
新治
自然の中で平屋も選べる
LUNA HOME
土浦市のほかのエリアの価格帯は、土浦市の新築戸建て相場の記事でご紹介しています。気になる学区がある方は、学区から物件を探すページもご利用ください。
子育て世帯の家選びチェックリスト
先輩ファミリーの声をもとに、子育て世帯が家を見るときに確認したいポイントをまとめました。見学のときに、ぜひ使ってみてください。
見学のときに確認したいこと
- ☑ 小学校・中学校までの距離と、通学路の車通り
- ☑ 庭の広さ(プールや外遊びができるか)
- ☑ 雨の日も過ごせるリビングの広さ
- ☑ 実家や祖父母の家までの距離・時間
- ☑ 歩いて行ける公園や保育園・幼稚園
- ☑ 分譲地のほかの区画に、どんな世代が住んでいるか
家を決める前にやっておきたいこと
- 平日の朝など、通学の時間帯に通学路を歩いてみる
- 実家から物件まで、実際に歩いたり車で走ったりしてみる
- 庭で何をしたいか(プール・家庭菜園など)を家族で話しておく
- 分譲地の場合は、ほかの区画の入居状況を担当者に聞いてみる
家を買うまでの全体の流れは、マイホーム購入の流れの記事でご紹介しています。
よくある質問
土浦市で子育てしやすい家を探すならルナホームへ
ルナホームは茨城県で、土浦市などの新築戸建て探しをお手伝いしています。学区や実家との距離など、ご家族の希望をお気軽にご相談ください。
土浦市の新築戸建てを見る来店を予約するLINEで気軽に相談する参考資料
- 土浦市の「子育て」関連データ(生活ガイド.com)
- 広報つちうら 特集「土浦市の子育て支援」
- 土浦市「保育施設の所在地と定員等(令和8年4月1日予定)」
- 土浦市の公園紹介(なっぷ)
- 広報つちうら 2017年3月1日号(中貫公園・神立公園)
- 土浦市の新築戸建て一覧(ルナホーム)
